Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Средний чек сделки по покупке недвижимости за границей выходцами из России и СНГ составил в 2020 году €620 тыс. Чаще всего инвесторы вкладываются ради гражданства или вида на жительства

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Средний чек при покупке недвижимости инвесторами из России и СНГ за границей в 2020 году вырос до €620 тыс., что вдвое больше показателя 2019 года. Об этом говорится в исследовании брокерской компании Tranio.

Русскоязычные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в отели, торговые объекты, земельные участки и жилье за рубежом. В зависимости от страны средняя стоимость таких сделок варьируется от €180 тыс. до €3 млн. От простого арендного бизнеса русскоязычные покупатели ожидают доходность в 5% годовых.

Самым распространенным мотивом инвестиций в заграничную недвижимость, по мнению экспертов, является желание стать резидентом другого государства. 48% опрошенных Tranio экспертов сообщили, что выходцы из России и СНГ скупали доходную недвижимость в других странах для получения вида на жительство или гражданства. Еще треть заявили о желании сохранить капитал, а 26%— его преумножить.

Миллионеры из России на 50% увеличили спрос на элитное жилье в Лондоне

Бизнес

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

В тоже время мотив резидентства распространен среди инвесторов не только в странах, где ВНЖ или гражданство можно получить только за покупку недвижимости, но и в государствах, которые требуют за «золотые визы» вложения в другие активы— Италии, Франции, Болгарии, Словении.

www.adv.rbc.ru

Управляющий партнер Tranio Георгий Карчмазов считает, что это связано с желанием инвесторов натурализоваться за рубежом. «Например, многие состоятельные россияне планируют на пенсии поселиться на Лазурном Берегу или в других премиальных локациях Франции, поэтому уже сейчас наращивают там деловую и личную активность, которая облегчит оформление резидентства в будущем»,— пояснил он.

Эксперты отмечают, что ограничение поездок за рубеж в пандемию стало основным тормозом рынка трансграничных инвестиций в недвижимость в прошлом году. Большинство русскоязычных бизнесменов предпочитает личное присутствие при таких сделках, несмотря на развитие дистанционного инвестирования.

Читайте на РБК Pro

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Почему равнодушная к машинам молодежь начала скупать автомобили

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Андрей Трубников: «Есть только лес, и в нем бегают хищники-бизнесмены»

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Как Запад остался без официантов и разнорабочих

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Можно ли уволить работника за красные носки — пояснения от Роструда

66% опрошенных компанией экспертов указали, что именно закрытые границы затрудняли инвестиции. До этого главной помехой были завышенные ожидания от доходности недвижимости.

Forbes назвал «королей российской недвижимости»

Бизнес

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

В целом в 2020 году активность выходцев из России и СНГ за границей снизилась в соответствии с общемировыми тенденциями. Единственной страной, где она выросла, стала Великобритания.

В июнеKnight Frank сообщала, что российские долларовые миллионеры повысили спросна элитное жилье в Лондоне весной 2021 года на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Ультрахайнеты, как правило, выбирают дорогое жилье в английской столице для переезда или для детей. В основном бюджет сделок с лондонской недвижимостью начинался от£2 млн.

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Михаил Котляр

РБК в Вконтакте

Мгновенные новости и видео в нашей группе Вконтакте

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость