Многие люди сейчас предпочитают снимать квартиру, а для этого нужно быть осторожным и обратить внимание на некоторые детали. А как сдать недвижимость Кипра в аренду вы можете узнать здесь.
6 вещей, на которые стоит обратить внимание при покупке или аренде недвижимости:
При покупке или аренде недвижимости мы часто упускаем из виду такие важные детали. Как и в любви с первого взгляда, мы часто не замечаем мелких недостатков, которые со временем могут превратиться в серьезные препятствия. И вы должны спросить себя: должна ли новая недвижимость проходить такую тщательную проверку? Итак, прежде чем подписывать договор и совершать перевод, ознакомьтесь с 6 вещами, на которые следует обратить внимание при покупке или аренде недвижимости :
1. Электричество:
Проблемы с установкой находятся в верхней части списка самых распространенных головных болей. Самый простой способ убедиться, что электрическая проводка в доме обновлена, — это включить в доме все освещение и, возможно, душ в часы пик. Если вы заметили, что свет потускнел, перешел в средний уровень или что какой-либо из душевых стал холодным, это означает, что электроника требует ремонта. Если недвижимость новая и в ней еще нет электричества, хорошо написать в отчете строительной компании, что проверить электричество не удалось, так как она еще не подключена.
2. Утечки:
Они могут повлечь большие расходы! Простой способ определить, есть ли течь в водопроводе, заключается в следующем: наполните стакан водой, затем закройте вентиль на стене. Откройте кран (это может быть тот, что в баке) и дождитесь, пока вода не перестанет выходить. Когда закончите, немедленно налейте полный стакан воды в горловину крана. Если есть всасывание воды из чашки через кран, это признак того, что есть утечка в трубе!
3. Волдыри и плесень:
Ничего особенного, плесень может вызвать довольно неприятную головную боль. Большинство объектов недвижимости, которые продаются или сдаются в аренду, недавно окрашены. Поэтому помните о темных пятнах, возвышенностях, пузырьках воздуха и плесени: они могут указывать на какой-либо тип проникновения или утечки.
4. Солнечная ориентация и вентиляция:
Факторы, которые будут сильно влиять на нашу повседневную жизнь и на то, как мы будем чувствовать себя в квартире. Однако часто, когда мы интересуемся недвижимостью, мы не обращаем должного внимания на ориентацию солнца и циркуляцию воздуха в окружающей среде. И только после переезда мы поняли, что нам нужно утреннее солнце, но квартира ловит только послеполуденное солнце, или что мы не можем проветривать пространство даже с открытыми окнами, и в итоге мы обнаружили, что окружающая среда очень душная. Эти ситуации могут привести к увеличению потребления электроэнергии, так как это может увеличить использование кондиционеров, вентиляторов, сушилок для одежды (особенно при недостатке солнца) и т. д.
5. Термиты:
Такие зверюшки могут порождать такие досадные проблемы … И они съедают ваш карман! Остерегайтесь дыр в полу, пыли, скапливающейся в шкафах и под деревянными дверями: термитов трудно уничтожить, и они могут поставить под угрозу жизненно важные конструкции, такие как полы, потолки и двери. Если вы нашли этих маленьких насекомых, поищите профессионалов, которые устранят их и оцените, стоит ли оно того.
6. Учтите все расходы:
Помимо всего этого, нам еще нужно обратить внимание на стоимость всей этой транзакции. В случае аренды уточняйте ставки с недвижимостью, ремонтами, как собственник соглашался урегулировать непредвиденные ситуации ремонта и т. д. Учитывайте свою стабильность и финансовую реальность: если вы покупаете в рассрочку, помните, что помимо стоимости рассрочки существуют также другие расходы, которые применяются в случае покупок за наличные, такие как налоги, сборы и суммы, вложенные в документацию о покупке (регистрации, документы и т. д.).
